Hướng dẫn Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang thực hiện dự án nhà ở thu nhập thấp

Theo quy định tại khoản 4 Điều 47 của Luật nhà ở, tại các khu vực ngoài đô thị có điều kiện thuận lợi về đất đai thì có thể xây dựng nhà ở xã hội là chung cư thấp tầng hoặc nhà ở riêng lẻ nhưng phải bảo đảm chất lượng xây dựng tương ứng với nhà cấp ba trở lên.

Theo nội dung Tờ trình, dự án nhà ở thu nhập thấp tại huyện Long Mỹ do Công ty TNHH Tư vấn và Đầu tư Xây dựng H&B là chủ đầu tư có địa điểm xây dựng tại ấp 5, thị trấn Long Mỹ. Các đơn vị ấp (thôn, bản) thường là khu vực nông thôn hoặc ngoại thị và chủ yếu là sản xuất nông nghiệp. Do vậy, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang xem xét, căn cứ điều kiện cụ thể địa điểm đầu tư xây dựng Dự án, nếu có điều kiện thuận lợi về đất đai và phù hợp thì đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh cho phép áp dụng tiêu chuẩn thiết kế theo quy định tại khoản 4 Điều 47 của Luật Nhà ở.

Khi thực hiện bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở cho người có thu nhập thấp và trong quá trình quản lý sử dụng nhà ở xã hội nêu trên cần đảm bảo đúng đối tượng, điều kiện, giá bán được quy định, hướng dẫn cụ thể tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP và các Thông tư: số 16/2010/TT-BXD ngày 01/9/2010 của Bộ Xây dựng quy định cụ thể và hư¬¬ớng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 71/2010/NĐ-CP; Thông tư số 15/2009/TT-BXD ngày 30/6/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp xác định giá cho thuê nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân, giá bán, giá cho thuê nhà ở cho người thu nhập thấp; Thông tư số 36/2009/TT-BXD ngày 16/11/2009 của Bộ Xây dựng hướng dẫn việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 65/BXD-QLN.