Năm 2025, Đồng Nai ghi dấu ấn nổi bật ở nhiều lĩnh vực, trong đó có phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) đạt mức cao, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao. Kết quả này đã góp phần quan trọng đảm bảo an sinh xã hội, hiện thực hóa mục tiêu lấy con người làm trung tâm của phát triển bền vững, đồng thời tạo thêm “lực đỡ” cho thị trường bất động sản phát triển an toàn và lành mạnh.
Theo báo cáo của UBND tỉnh, trong năm 2025, Đồng Nai được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành hơn 4,2 nghìn căn nhà ở xã hội. Kết quả, toàn tỉnh đã hoàn thành hơn 4,6 nghìn căn, đạt 112% kế hoạch, mức cao nhất trong 10 năm trở lại đây. Kết quả này thể hiện sự quyết tâm, nỗ lực lớn của cả hệ thống chính trị trong việc triển khai chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước về phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động và các đối tượng thu nhập thấp.
Đánh giá về ý nghĩa của kết quả đạt được, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà khẳng định: “Việc hoàn thành vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội năm 2025 có ý nghĩa rất quan trọng, góp phần trực tiếp giải quyết nhu cầu nhà ở bức thiết cho hàng nghìn hộ gia đình, giúp người dân an tâm sinh sống, làm việc lâu dài tại địa phương; đồng thời tạo nền tảng ổn định nguồn nhân lực cho một tỉnh công nghiệp lớn như Đồng Nai”.
Lãnh đạo Tỉnh ủy, UBND tỉnh thực hiện nghi thức khởi công tại Lễ khởi công giai đoạn 2 Dự án Nhà ở xã hội quy mô 1,2 ngàn căn hộ tại phường Phước Tân vào tháng 12/2025
Không chỉ mang ý nghĩa an sinh xã hội, việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội còn góp phần điều chỉnh cơ cấu thị trường bất động sản theo hướng cân đối, bền vững. Việc gia tăng nguồn cung ở phân khúc phù hợp với khả năng chi trả của đại bộ phận người dân giúp hạn chế tình trạng lệch pha cung – cầu, giảm áp lực lên phân khúc nhà ở thương mại giá cao, qua đó hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh.
Theo Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà, kết quả nổi bật nêu trên đến từ việc Đồng Nai xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị trọng tâm, được chỉ đạo xuyên suốt với quyết tâm cao và cách làm bài bản. UBND tỉnh đã thành lập Ban Chỉ đạo phát triển nhà ở xã hội, phân công rõ trách nhiệm từng sở, ngành, địa phương, gắn trách nhiệm người đứng đầu với tiến độ và kết quả thực hiện theo nguyên tắc “rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian và rõ kết quả”.
Cùng với đó, tỉnh chủ động rà soát, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở xã hội một cách dài hạn, bài bản, với tổng quy mô hơn 1.000 ha, bao gồm cả các dự án nhà ở xã hội độc lập và quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại. Quan điểm xuyên suốt của tỉnh là phát triển nhà ở xã hội phải gắn với hạ tầng giao thông, y tế, giáo dục và các dịch vụ thiết yếu, bảo đảm chất lượng sống cho người dân.
Một trong những giải pháp mang tính đột phá được Đồng Nai triển khai là đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo “luồng ưu tiên” cho các dự án nhà ở xã hội. Thời gian giải quyết thủ tục được rút ngắn tối thiểu 50%, các dự án được đưa vào diện “luồng xanh” trong thẩm định, cấp phép xây dựng, phòng cháy chữa cháy, xác nhận đủ điều kiện bán, cho thuê, thuê mua. Qua đó, giúp doanh nghiệp giảm chi phí, rủi ro đầu tư và sớm đưa dự án vào triển khai.
Đồng thời, tỉnh kịp thời triển khai các cơ chế, chính sách mới của Trung ương, đặc biệt là cơ chế thí điểm giao chủ đầu tư, tạo điều kiện rút ngắn quy trình lựa chọn nhà đầu tư, đẩy nhanh tiến độ khởi công và hoàn thành dự án. Chính quyền tỉnh luôn đồng hành, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp trong suốt quá trình triển khai, coi doanh nghiệp là đối tác quan trọng trong thực hiện mục tiêu an sinh xã hội.
Từ kết quả năm 2025, Đồng Nai tạo được nền tảng vững chắc để triển khai mục tiêu giai đoạn 2026–2030. Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh nhiệm kỳ 2025–2030 đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành từ 65 nghìn căn nhà ở xã hội trở lên, gắn phát triển nhà ở với phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại và bền vững.
Nhấn mạnh định hướng thời gian tới, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà khẳng định: “Đồng Nai nhất quán quan điểm phát triển nhanh nhưng phải bền vững. Phát triển nhà ở xã hội không chạy theo số lượng đơn thuần mà chú trọng chất lượng công trình, chất lượng không gian sống, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng; coi nhà ở xã hội là cầu nối giữa tăng trưởng kinh tế với bảo đảm an sinh xã hội, giữa thu hút đầu tư với nâng cao chất lượng sống của nhân dân”.