Đối với đất dự án nhà ở của những công ty kinh doanh phát triển nhà ở, là dự án đã có quy hoạch 1/500, là dự án được thông báo khởi công khi xây dựng, nhưng với người dân đã mua đất của những dự án đó, có thể gửi thông báo khởi công để tiến hành tự xây dựng nhà ở không? Sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở sẽ hoàn công như thế nào để được cấp sổ (Giấy chứng nhận) vì những dự án đó là dự án bán nhà không được bán đất?
Thời gian qua, các công ty kinh doanh nhà ở đều lách luật bán đất (phân lô bán nền) cho người dân tự xây dựng nhà ở, nhưng sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở thì ở nhà không chính chủ, vì không được hoàn công cấp sổ, vì theo nghĩa nhà ở đó là của công ty kinh doanh nhà, trong khi công ty kinh doanh nhà thì không có cơ sở để hoàn công xin cấp sổ, vì nhà ở đó không phải do công ty kinh doanh nhà xây dựng, mà là do người mua đất tự xây dựng. Tình trạng này đã phát sinh và tồn tại trong xã hội chúng ta, đa số nhà ở đã ở trên 10 năm nhưng nhà không được hoàn công.