Thông tư Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở
Ngày 01-11-2006 Bộ Xây dựng đã ra Thông tư số 05/2006/TT-BXD Hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 90/2006/NĐ-CP ngày 06 tháng 9 năm 2006 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở.
Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung cụ thể như :
Hướng dẫn một số nội dung về cấp và quản lý giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở về Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Trình tự, thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Công khai thủ tục hành chính trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Thể hiện các nội dung trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Thể hiện các nội dung trong giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Quản lý giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở; Lập và quản lý sổ đăng ký quyền sở hữu nhà ở; Báo cáo kết quả về việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.
Hướng dẫn một số nội dung về quản lý, bố trí sử dụng nhà ở xã hội, nhà ở công vụ Xét duyệt đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội; Xác định thu nhập bình quân của hộ gia đình làm cơ sở để xét duyệt đối tượng đủ điều kiện được thuê, thuê mua nhà ở xã hội; Xác định giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội và giá cho thuê nhà ở công vụ; Hướng dẫn một số nội dung về nhà ở công vụ.
Hướng dẫn một số nội dung về điều tra, thống kê nhà ở và lưu trữ hồ sơ nhà ở Điều tra, thống kê và xây dựng cơ sở dữ liệu về nhà ở; Lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở.
Cục Quản lý nhà có trách nhiệm giúp Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện Luật Nhà ở, Nghị định số 90/2006/NĐ-CP và Thông tư này của các địa phương. Tổng hợp tình hình thực hiện trong cả nước để Bộ trưởng báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Thông tư này có hiệu lực thi hành sau 15 ngày, kể từ ngày đăng Công báo. Bãi bỏ các quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở tại Thông tư số 13/2005/TT-BXD ngày 05 tháng 8 năm 2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện Nghị định số 95/2005/NĐ-CP ngày 15/7/2005 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu công trình xây dựng.
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo Uỷ ban nhân dân cấp dưới và các cơ quan chức năng của địa phương triển khai thực hiện đúng các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 90/2006/NĐ-CP và quy định tại Thông tư này.
Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc đề nghị các địa phương gửi ý kiến về Bộ Xây dựng để sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền hoặc trình Thủ tướng Chính phủ quyết định.
Nguyễn Thị Đỗ Hạo