Quy định về việc kiểm tra công tác nghiệm thu đối với công trình nhà ở riêng lẻ thuộc dự án nhà ở

Dự án nhà ở có công trình nhà ở riêng lẻ quy mô 4 tầng phải xây thô hoàn thiện mặt ngoài. Vậy công trình nhà ở riêng lẻ trên có thuộc trường hợp có phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu và ra văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu không”.

Về vấn đề này, Cục Giám định có ý kiến trả lời như sau:

Công trình Nhà ở riêng lẻ (theo quy định tại khoản 2 Điều 2 Luật Nhà ở năm 2023) không thuộc đối tượng được quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng, do đó, không thuộc trường hợp phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện kiểm tra công tác nghiệm thu theo quy định.

Cục Giám định