Về vấn đề này, Cục Giám định có ý kiến trả lời như sau:
Các công trình phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu trong quá trình thi công và khi hoàn thành thi công xây dựng công trình được quy định tại khoản 1 Điều 24 Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng. Trong đó, danh mục công trình có ảnh hưởng lớn đến an toàn, lợi ích cộng đồng được quy định tại Phụ lục III ban hành kèm theo Nghị định số 144/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Vì vậy, các công trình dân dụng, công nghiệp cấp III đã khởi công trước ngày Nghị định số 144/2025/NĐ-CP có hiệu lực (ngày 01/7/2025) thì từ ngày 01/7/2025 trở đi, công trình không thuộc đối tượng công trình phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu. Tuy nhiên, trường hợp công trình xây dựng khi đưa vào khai thác, sử dụng có công năng, quy mô, mức độ quan trọng, thông số kỹ thuật khác với hồ sơ thiết kế thì cần xác định lại loại, cấp công trình và thẩm quyền kiểm tra công tác nghiệm thu.
Cục Giám định