Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tặng quà, động viên cán bộ công nhân tại dự án.
Hải Phòng: Chủ động quy hoạch quỹ đất, quyết tâm vượt chỉ tiêu
Hải Phòng hiện là một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Trong chuyến làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã kiểm tra thực tế nhiều dự án lớn như Hoàng Huy Green River, khu nhà ở xã hội tại phường Tràng Cát (Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải), dự án tại Tổng kho 3 Lạc Viên và các khu đô thị có bố trí 20% quỹ đất cho NƠXH.
Theo báo cáo của UBND thành phố, Hải Phòng đang triển khai 14 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 15.631 căn hộ. Thành phố đã quy hoạch 14 khu đất, diện tích 65 ha phục vụ phát triển NƠXH và trong số 48 dự án nhà ở thương mại đang thực hiện có 29 dự án đã bố trí quỹ đất 20% để xây dựng khoảng 30.200 căn hộ.
Kế hoạch giai đoạn 2024-2025 đặt mục tiêu hoàn thành 6.948 căn hộ tại 10 dự án và khởi công thêm 8 dự án mới, đưa tổng số căn hộ NƠXH hoàn thành vào cuối năm 2025 lên khoảng 11.900 căn, vượt xa chỉ tiêu Chính phủ giao là 10.694 căn.
Để đẩy nhanh tiến độ, Thành phố đã chủ động rút ngắn 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, đồng thời hỗ trợ tích cực cho các chủ đầu tư trong công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng và thẩm định thiết kế.
Tuy nhiên, Hải Phòng cũng kiến nghị Bộ Xây dựng xem xét một số nội dung vướng mắc, trong đó có quy định về mức thu nhập tối đa của người mua NƠXH để phù hợp hơn với chi phí sống tại các đô thị lớn, cũng như hướng dẫn rõ hơn về điều chỉnh chiều cao công trình trong quy hoạch chi tiết.
Đoàn công tác của Bộ Xây dựng kiểm tra thực tế nhà ở xã hội tại dự án Hoàng Huy Green River.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đánh giá cao sự chủ động của thành phố và đề nghị tiếp tục phát huy vai trò đầu tàu trong vùng duyên hải Bắc Bộ. Theo Thứ trưởng, Hải Phòng đang thực hiện rất hiệu quả chủ trương phát triển nhà ở xã hội, không chỉ đảm bảo tiến độ mà còn có khả năng vượt chỉ tiêu. “Bộ Xây dựng sẽ phối hợp chặt chẽ với địa phương để tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại, tạo điều kiện thuận lợi nhất cho doanh nghiệp và người dân.”
Hưng Yên: Quy mô lớn nhưng cần đẩy nhanh tiến độ
Tại tỉnh Hưng Yên, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã làm việc với lãnh đạo tỉnh và kiểm tra thực tế nhiều dự án, trong đó có khu nhà ở người thu nhập thấp tại phường Phố Hiến, khu nhà ở dịch vụ xã Yên Mỹ, và dự án của Công ty Lạc Hồng Phúc tại phường Mỹ Hào.
Hiện toàn tỉnh có 73 dự án nhà ở xã hội đã được quy hoạch với tổng diện tích 152,62 ha, trong đó 7 dự án đang triển khai với quy mô hơn 14.500 căn hộ. Giai đoạn 2021–2024, Hưng Yên đã hoàn thành 3 dự án với khoảng 1.500 căn, và mục tiêu năm 2025 là hoàn thành thêm 2.250 căn.
Dù có quy mô lớn, tiến độ nhiều dự án vẫn chậm so với kế hoạch. Một số dự án khởi công từ năm 2024 đến nay mới hoàn thành phần móng, có nguy cơ không kịp bàn giao trong năm 2025. Nguyên nhân chủ yếu do vướng mắc về giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư kéo dài và năng lực thi công của một số chủ đầu tư còn hạn chế.
Để đảm bảo chỉ tiêu được giao, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị tỉnh Hưng Yên cần sát sao, đặt quyết tâm cao hơn nữa trong phát triển nhà ở xã hội.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh yêu cầu tỉnh Hưng Yên tăng cường giám sát, đôn đốc tiến độ và có biện pháp hỗ trợ nhà đầu tư tháo gỡ khó khăn về đất đai, thủ tục hành chính. Đồng thời, Thứ trưởng nhấn mạnh việc phát triển nhà ở cho công nhân tại các khu công nghiệp cần được coi là nhiệm vụ ưu tiên trong giai đoạn tới.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, tỉnh Hưng Yên có tiềm năng lớn trong phát triển nhà ở xã hội, nhưng để khai thác hết lợi thế, tỉnh cần quyết liệt hơn trong công tác chỉ đạo, điều hành, đảm bảo tiến độ hoàn thành các dự án trọng điểm đúng kế hoạch.
Ninh Bình: Cần đồng bộ hạ tầng kỹ thuật để thúc đẩy dự án
Tại Ninh Bình, đoàn công tác đã kiểm tra nhiều dự án NƠXH trọng điểm như CT01 – CT02 dành cho cán bộ, bác sĩ Bệnh viện Bạch Mai (tổng vốn hơn 284 tỷ đồng), dự án Hoa Lư quy mô 5 ha với 1.250 căn hộ, và dự án tại phường Lê Hồ diện tích 12,03 ha.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh (áo trắng, bên trái) cùng đoàn công tác đã đi thị sát,
kiểm tra tiến độ xây dựng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Ninh Bình.
Theo kế hoạch, Ninh Bình được giao mục tiêu phát triển 4.461 căn nhà ở xã hội, trong đó đã hoàn thành 2.036 căn, còn khoảng 2.425 căn cần hoàn thành trong giai đoạn 2024–2025. Tuy nhiên, phần lớn các dự án hiện nay đang gặp khó khăn do thiếu hạ tầng kỹ thuật kết nối như điện, nước, giao thông đến chân dự án.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đề nghị tỉnh Ninh Bình chỉ đạo quyết liệt hơn, tăng cường phối hợp giữa các sở, ngành để đẩy nhanh tiến độ xây dựng, hoàn thành mục tiêu đề ra trong năm 2025, đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị tiếp tục đồng hành, tháo gỡ khó khăn cho nhà đầu tư, đặc biệt trong việc tiếp cận vật liệu xây dựng và hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Đồng thời, Ninh Bình cần chủ động tổng hợp các khó khăn vượt thẩm quyền để Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ xem xét, tháo gỡ.
Nhà ở xã hội – nhiệm vụ chiến lược bảo đảm an sinh xã hội
Tại các buổi làm việc, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã khẳng định phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn, nhiệm vụ chiến lược của Đảng và Nhà nước nhằm bảo đảm an sinh xã hội, cải thiện điều kiện sống cho người dân, người lao động, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Thứ trưởng đề nghị các địa phương tiếp tục rút ngắn thủ tục hành chính, đẩy mạnh cải cách quy trình đầu tư, tập trung giải quyết các vướng mắc về quy hoạch, đất đai, hạ tầng kỹ thuật, bảo đảm dự án triển khai đúng tiến độ. Đồng thời, cần chú trọng đối tượng thụ hưởng thực chất của chính sách, để nhà ở xã hội đến được với người có nhu cầu thực.
“Nhà ở xã hội không chỉ là chỗ ở, mà còn là nền tảng để giữ chân người lao động, thúc đẩy công nghiệp và đô thị hóa phát triển bền vững. Bộ Xây dựng sẽ luôn đồng hành cùng các địa phương để hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030,” Thứ trưởng khẳng định.