UBND tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành Văn bản số 5112/UBND-KTN đồng ý chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 “Khu đô thị và dịch vụ phía Tây thị trấn Chờ, phân khu A” xã Yên Phong và xã Văn Môn, tỉnh Bắc Ninh theo đề nghị của Sở Xây dựng.
Ảnh minh họa
UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu việc điều chỉnh quy hoạch phải đảm bảo cơ cấu, tỷ lệ, mật độ… theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và phù hợp, tích cực hơn quy hoạch cấp trên được phê duyệt.
Ngoài ra, khuyến khích và xem xét bắt buộc việc điều chỉnh quy hoạch theo hướng tốt hơn như tăng tỷ lệ đất mặt nước, cây xanh, giao thông, giảm mật độ xây dựng nhưng tăng hoặc giữ nguyên hệ số sử dụng đất các ô đất hỗn hợp, ô đất cao tầng, hạn chế tối đa việc chia lô thấp tầng. Áp dụng bắt buộc các giải pháp xây dựng đô thị “thấm”, sinh thái, trục thoát nước mặt toàn khu bằng kênh hở, tính toán các chỉ số đảm bảo bù đủ khối tích nước mặt của đô thị so với hiện trạng đất nông nghiệp hiện nay; quy hoạch thuận lợi cho cả tình huống nếu áp dụng xử lý nước thải tại nguồn.
UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp, hướng dẫn chủ đầu tư tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết, trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định./.