Ngày 12/8, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải đã chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng để nghe báo cáo việc rà soát, tham mưu UBND tỉnh phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, giai đoạn 2026 - 2030.
Quang cảnh buổi làm việc. Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng
Tham dự buổi làm việc, có lãnh đạo các sở, ngành và địa phương liên quan.
Theo kết quả rà soát, đánh giá quỹ đất và đề xuất danh mục các vị trí phát triển nhà ở xã hội (NOXH) trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2026-2030, các địa phương đã đề xuất 26 vị trí; trong đó, Sở Xây dựng lựa chọn 03 vị trí có điều kiện thuận lợi, đồng bộ về quy hoạch, hạ tầng và có tính khả thi để triển khai sớm.
Lãnh đạo Sở Xây dựng báo cáo tại buổi làm việc. Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng
Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, việc rà soát được thực hiện trên cơ sở đề xuất của các xã, phường, chú trọng các tiêu chí về phù hợp quy hoạch, kết nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhu cầu NOXH và khả năng triển khai đầu tư. Một số khu đất đã có nhà đầu tư quan tâm, quỹ đất sạch hoặc thuận lợi trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB).
Qua tổng hợp, 03 vị trí được đề xuất đưa vào danh mục gồm: khu NOXH tại đường Đan Kia, phường LangBiang - Đà Lạt, diện tích khoảng 2,8ha, dự kiến khoảng 800 căn NOXH và 200 căn nhà ở thương mại; khu NOXH tại thôn 1 và thôn 4, xã Cư Jút, diện tích 7,5ha, là quỹ đất công do xã quản lý, được đánh giá có tính khả thi cao và kết nối thuận lợi với Khu công nghiệp Tâm Thắng; khu NOXH tại phường Hàm Thắng, diện tích 01ha, là đất sạch do Nhà nước quản lý, đã có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và dự kiến phát triển khoảng 1.500 căn NOXH.
Riêng vị trí tại phường Hàm Thắng có lợi thế lớn khi khu đất hoàn toàn thuộc quyền quản lý của Nhà nước, không vướng bồi thường; hạ tầng giao thông, thoát nước, điện đã được đầu tư, kết nối thuận lợi với Quốc lộ 1.
Kết quả rà soát là cơ sở để Lâm Đồng từng bước triển khai mục tiêu phát triển 7.850 căn NOXH trong giai đoạn 2027-2030, góp phần đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân, công nhân và các đối tượng có nhu cầu trên địa bàn. Sở Xây dựng đã kiến nghị UBND tỉnh xem xét, phê duyệt danh mục 3 vị trí nêu trên để có cơ sở thực hiện các thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định.
Các địa phương tham gia ý kiến tại buổi làm việc. Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng
Tại buổi làm việc, các địa phương đã trực tiếp báo cáo cụ thể về vị trí dự kiến triển khai dự án phát triển NOXH trên địa bàn. Các địa phương cũng kiến nghị UBND tỉnh quan tâm tạo điều kiện để các địa phương thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực đầu tư vào đây, làm cơ sở để phát triển các dự án NOXH tại địa phương.
Tham gia ý kiến tại buổi làm việc, đại diện các sở, ngành nhận định nhu cầu nhà ở NOXH tại phường LangBiang - Đà Lạt và phường Hàm Thắng dự kiến sẽ rất lớn. Đối với xã Cư Jút, mặc dù quỹ đất dành cho NOXH khá lớn nhưng số lượng căn hộ dự kiến còn thấp, do đó cần tiếp tục rà soát, đánh giá lại để bảo đảm phù hợp với nhu cầu thực tế.
Các sở, ngành cũng lưu ý các địa phương nghiên cứu hợp lý về tầng cao, quy mô dự án, vừa khai thác hiệu quả quỹ đất, vừa đáp ứng nhu cầu thuê, mua NOXH của người dân. Các vị trí dự kiến phát triển NOXH cần được cập nhật vào quy hoạch chung của địa phương. Đồng thời, rà soát thêm những khu vực có khả năng phát triển NOXH, các khu vực có tiềm năng thu hút đầu tư, qua đó tạo cơ sở hình thành những khu vực động lực mới, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải kết luận buổi làm việc. Ảnh: Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng
Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hồng Hải cơ bản thống nhất với các vị trí do địa phương đề xuất. Tuy nhiên, lãnh đạo UBND tỉnh yêu cầu các địa phương tiếp tục rà soát, hoàn thiện các nội dung liên quan trước khi đề xuất chính thức.
Cụ thể, đối với phường LangBiang - Đà Lạt, địa phương cần rà soát, làm rõ hơn về tầng cao và quy mô khu vực dự kiến phát triển NOXH. Đối với xã Cư Jút, cần làm việc lại với nhà đầu tư về triển khai dự án tại đây, đồng thời báo cáo Sở Xây dựng về nhu cầu phát triển NOXH tại khu vực. Riêng phường Hàm Thắng, địa phương phối hợp với Sở Xây dựng rà soát các điều kiện, tiêu chí kỹ thuật về hạ tầng để xin ý kiến cấp có thẩm quyền trước khi báo cáo.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh lưu ý, các đề xuất của địa phương phải được thống nhất trong tập thể lãnh đạo UBND và cấp ủy, bảo đảm tính khả thi, đồng bộ với định hướng phát triển của địa phương.
Sở Xây dựng tiếp thu các ý kiến tại buổi làm việc, phối hợp với các đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, bổ sung các vị trí phù hợp để phát triển NOXH. Trên cơ sở rà soát, Sở Xây dựng tổng hợp danh mục, hoàn thiện báo cáo, bảo đảm chặt chẽ, đầy đủ, thống nhất với quy hoạch và phấn đấu hoàn thành trong tháng 8. Ngoài ra, Sở cần lưu ý kết quả rà soát, danh mục các vị trí NOXH là cơ sở quan trọng để cập nhật, bổ sung vào Chương trình phát triển nhà ở xã hội của tỉnh./.
Nguồn: Cổng TTĐT tỉnh Lâm Đồng