Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Thanh Hóa gửi tới Quốc hội sau kỳ họp lần thứ 5, Quốc hội khóa XV do Ban Dân nguyện, Ủy ban Thường vụ Quốc hội chuyển đến theo văn bản số 907/BDN ngày 01/8/2023 với nội dung kiến nghị: Cử tri đề nghị trình Chính phủ xem xét, sửa đổi Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 trong đó có nội dung “UBND cấp huyện có trách nhiệm lấy ý kiến thống nhất bằng văn bản của Sở quản lý công trình chuyên ngành trước khi phê duyệt đối với các đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền phê duyệt”. Theo quy định tại Khoản 4 Điều 34 Luật Xây dựng quy định: “Ủy ban nhân dân các cấp tổ chức lập quy hoạch xây dựng có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định trước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt”. Tuy nhiên, trên thực tế đối với cấp huyện, quy hoạch các điểm dân cư nông thôn có quy mô nhỏ, xen kẹt trong các khu dân cư, việc lấy ý kiến của Sở quản lý (Sở Xây dựng) trước khi phê duyệt còn nhiều bất cập, vướng mắc dẫn tới kéo dài thời gian thực hiện.

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri thành phố Hồ Chí Minh do Ban Dân nguyện chuyển đến theo công văn số 742/BDN ngày 14/6/2023. Sau khi nghiên cứu các kiến nghị của cử tri thành phố Hồ Chí Minh, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 4544/VPCP-QHĐP ngày 20/6/2023 của Văn phòng Chính phủ đề nghị trả lời kiến nghị của cử tri tỉnh Sóc Trăng chuyển đến trước kỳ họp thứ 5 Quốc hội khóa XV tại văn bản số 743/BDN ngày 14/6/2023 với nội dung kiến nghị: “Cử tri kiến nghị bổ sung quy định người nộp thuế thu nhập cá nhân (ngưỡng thu nhập nộp thuế là 11 triệu/tháng) là đối tượng tiếp cận nguồn vốn mua nhà ở xã hội. Hiện nay các chi phí đảm bảo cho cuộc sống ngày càng cao, nhất là ở khu vực thành thị. Mặt khác, các dự án nhà ở xã hội cần dành tỷ lệ phù hợp số căn hộ cho thuê tạo điều kiện cho người có thu nhập thấp quanh ngưỡng lương tối thiểu vùng được thuê nhà ở.’’

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Bắc Giang do Ban Dân nguyện chuyển đến theo công văn số 742/BDN ngày 14/6/2023 với nội dung kiến nghị:“Hiện nay, tỉnh Bắc Giang đã và đang đầu tư nhiều dự án xây dựng nhà ở cho công nhân lao động. Tuy nhiên rất ít người lao động thu nhập thấp mua được do giá bán cao và không đáp ứng được những quy định về vay vốn, về điều kiện được mua. Đề nghị nghiên cứu trình, sửa đổi Luật Nhà ở để tháo gỡ những khó khăn, bất cập nêu trên.

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Đồng Nai do Ban Dân nguyện chuyển đến theo công văn số 742/BDN ngày 14/6/2023 với nội dung kiến nghị: “Cử tri kiến nghị xây dựng nhà ở xã hội, mở rộng các đối tượng được mua nhà ở xã hội nhằm phục vụ nhu cầu cho người dân có thu nhập thấp đồng thời có chính sách hỗ trợ để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội trong thời gian tới’’.

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri thành phố Đà Nẵng do Ban Dân nguyện chuyển đến theo công văn số 742/BDN ngày 14/6/2023 với các nội dung kiến nghị như sau:

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh An Giang do Ban Dân nguyện chuyển đến theo công văn số 742/BDN ngày 14/6/2023 với nội dung kiến nghị: “Để tạo điều kiện về nhà ở cho những người thu nhập thấp, nhất là các công nhân đang làm việc tại các thành phố lớn, với đồng lương chưa đảm bảo về cuộc sống, phải ở nhà thuê với diện tích nhỏ hẹp, không đảm bảo không gian, do đó thời gian qua Chính phủ có những gói hỗ trợ xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp, tạo điều kiện cho họ mua nhà ở với diện tích đảm bảo nhu cầu cuộc sống, có không gian  thoải mái, nghỉ ngơi tái tạo lao động, tuy nhiên cần có gói hỗ trợ nhiều hơn cho các tỉnh, thành khác có các khu công nghiệp, để hỗ trợ cho người lao động, bên cạnh đó Chính phủ cũng cần có những chính sách cho các nhà đầu tư tham gia vào xây dựng khu nhà ở cho người thu nhập thấp như thế mới đồng bộ và tạo điều kiện cho các nhà đầu tư tham gia ngày càng nhiều hơn giúp cho người lao động”.

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Quảng Nam do Ban Dân nguyện chuyển đến theo công văn số 742/BDN ngày 14/6/2023 với nội dung kiến nghị: “Đời sống của người lao động trong và ngoài các khu công nghiệp hiện còn nhiều khó khăn, thu nhập không đủ trang trải cuộc sống, vì vậy, cơ hội để họ mua được đất, xây được nhà trong thời điểm giá đất tăng cao là rất khó. Bên cạnh đó, việc xây dựng nhà ở xã hội chỉ phù hợp với các khu đô thị dân cư đông đúc, đối với các địa phương còn lại (trong đó, có tỉnh Quảng Nam) hiện diện tích đất chưa sử dụng còn nhiều nên việc xây dựng và mua nhà ở xã hội là chưa khả thi (tâm lý người dân muốn sở hữu nhà ở riêng biệt). Do đó, đề nghị quan tâm, có cơ chế chính sách tín dụng ưu đãi cho người lao động được vay vốn ưu đãi từ ngân hàng chính sách xã hội mua đất, làm nhà để họ có cơ hội ổn định chỗ ở, an cư lạc nghiệp (hiện nay, chỉ có gói vay ưu đãi xây dựng, sửa chữa nhà ở hoặc mua nhà ở xã hội)”.

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri tỉnh Ninh Thuận do Ban Dân nguyện chuyển đến theo công văn số 742/BDN ngày 14/6/2023 với nội dung kiến nghị: “Cử tri kiến nghị cần quan tâm, có chính sách ưu đãi tốt hơn nhằm khuyến khích đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội; khu vui chơi, giải trí, thể dục thể thao cho công nhân lao động; nhà giữ trẻ, trường mầm non ở các khu vực trong và gần khu công nghiệp, cụm công nghiệp để tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân lao động ổn định cuộc sống, an tâm làm việc, nâng cao đời sống tinh thần sau giờ làm việc”.

Bộ Xây dựng nhận được kiến nghị của cử tri thành phố Hà Nội do Ban Dân nguyện chuyển đến theo công văn số 742/BDN ngày 14/6/2023 với nội dung kiến nghị: “Cử tri đề nghị Bộ Xây dựng khi thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 cần nghiên cứu nội dung sau: lựa chọn địa điểm xây dựng phù hợp, tránh các địa điểm quá đông dân cư, hạ tầng giao thông đã quá tải; xây dựng cơ chế quản lý chặt chẽ đảm bảo đúng đối tượng, tránh tình trạng mua đi bán lại trục lợi; song song việc xây nhà mới, cần rà soát kỹ các khu nhà xã hội, nhà thương mại, các khu biệt thự cũ để cải tạo, bố trí cho phù hợp; đôn đốc việc sửa chữa các chung cư cũ, tránh tình trạng các doanh nghiệp chỉ chú trọng đầu tư xây dựng các khu nhà mới”.