Hội nghị được tổ chức trong 01 ngày theo hình thức trực tiếp tại Bộ Xây dựng và trực tuyến tại các điểm cầu trên cả nước.
Tham dự Hội nghị có đại diện các Bộ, Ban, ngành, đại diện các Cục, Vụ, Viện, Ban QLDA, các cơ quan, đơn vị trực thuộc Bộ Xây dựng, đại diện các Tập đoàn, doanh nghiệp, hiệp hội có liên quan.
Phát biểu khai mạc Hội nghị, Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng cho biết, thực hiện tinh thần đổi mới tư duy xây dựng pháp luật theo Nghị quyết số 66/NQ-TW ngày 30/4/2025 của Bộ Chính trị, Bộ Xây dựng đã tham mưu Chính phủ trình Quốc hội khóa XV thông qua Luật Xây dựng số 135/2025/QH15. Mục tiêu của Luật là tiếp tục hoàn thiện hệ thống pháp luật về xây dựng theo hướng xây dựng môi trường pháp lý thuận lợi, thông thoáng, minh bạch, an toàn, chi phí tuân thủ thấp. Đồng thời, tiếp tục cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi, minh bạch, bình đẳng cho người dân và doanh nghiệp; khắc phục những hạn chế, bất cập trong thực tiễn công tác đầu tư xây dựng; bảo đảm sự đồng bộ, thống nhất của hệ thống pháp luật.
Thứ trưởng nhấn mạnh, thời gian qua, Bộ Xây dựng đã xây dựng, trình Chính phủ ban hành 06 Nghị định hướng dẫn thi hành Luật và ban hành theo thẩm quyền 08 Thông tư hướng dẫn thi hành Luật và 01 Quyết định về công bố mẫu hợp đồng xây dựng.
Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng phát biểu khai mạc hội nghị
Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng cho biết, các văn bản QPPL nêu trên sẽ có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2026, đồng thời với hiệu lực thi hành của Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, tập trung quy định, làm rõ những vấn đề khung mang tính nguyên tắc và những nội dung thuộc thẩm quyền được Luật giao.
Trong đó, các văn bản QPPL tập trung thực hiện phân loại dự án đầu tư xây dựng theo hình thức đầu tư thay cho phân loại theo nguồn vốn để đảm bảo phân định: các hoạt động đầu tư thực hiện theo các luật về đầu tư, các hoạt động xây dựng thực hiện theo Luật Xây dựng.
Bổ sung quy định cho phép người quyết định đầu tư được quyết định sử dụng các loại thiết kế tại Báo cáo nghiên cứu khả thi phù hợp với tính chất, yêu cầu kỹ thuật của dự án. Đơn giản nội dung thẩm định: cơ quan chuyên môn về xây dựng chỉ kiểm soát về an toàn xây dựng, phòng cháy chữa cháy, tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn, sự phù hợp với quy hoạch làm cơ sở lập dự án, các nội dung khác phân quyền cho người quyết định đầu tư, chủ đầu tư thực hiện.
Bãi bỏ thủ tục thẩm định thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở tại cơ quan chuyên môn về xây dựng; phân quyền chủ đầu tư kiểm soát đối với tất cả các thiết kế xây dựng sau khi dự án đầu tư được phê duyệt; nâng cao vai trò, trách nhiệm của tư vấn thiết kế, tư vấn thẩm tra trong các nội dung về chuyên môn đối với các thiết kế này.
Hội nghị được tổ chức trực tiếp tại Bộ Xây dựng và trực tuyến tại các điểm cầu trên cả nước
Thứ trưởng cho biết, thực hiện nguyên tắc từ giai đoạn chuẩn bị đến thời điểm khởi công xây dựng, cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng chỉ kiểm soát 01 lần đối với mỗi dự án, công trình xây dựng. Theo đó, các dự án/công trình đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi xây dựng thì được miễn giấy phép xây dựng. Đối với các công trình còn lại, đơn giản hóa thủ tục: thực hiện thủ tục trực tuyến toàn trình; đơn giản hoá về hồ sơ và điều kiện; giảm tối đa thời gian cấp giấy phép (dự kiến tối đa 07 ngày).
Về xây dựng công trình, rà soát, cắt giảm đối tượng phải thực hiện thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu; cụ thể hóa về điều kiện khởi công xây dựng.
Về xác định, quản lý chi phí, quy định rõ về khái niệm, nội dung, cách xác định, quản lý chi phí đầu tư, hệ thống công cụ định mức, giá xây dựng. Sửa đổi quy định liên quan đến việc sử dụng, tham khảo các công cụ này trong việc xác định chi phí đầu tư xây dựng, đảm bảo thuận tiện, linh hoạt, phù hợp với các cơ chế đặc thù.
Về quản lý hợp đồng, điều chỉnh, bổ sung một số quy định nhằm đảm bảo tính thống nhất, đồng bộ với quy định của Luật Đấu thầu, Bộ Luật Dân sự năm 2015 và nguyên tắc tự do, tự nguyện thỏa thuận trong giao kết hợp đồng.
Về quản lý năng lực hoạt động xây dựng, bãi bỏ yêu cầu về điều kiện năng lực và chứng chỉ năng lực của doanh nghiệp; cắt giảm một số lĩnh vực không yêu cầu chứng chỉ hành nghề của cá nhân.
Sửa đổi, bổ sung quy định nhằm tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin, chuyển đổi số trong quản lý nhà nước; khuyến khích sử dụng vật liệu, công trình xanh, thông minh, thân thiện môi trường, hiệu quả năng lượng; khuyến khích ứng dụng kỹ thuật, công nghệ xây dựng, nghiên cứu ứng dụng khoa học, công nghệ, và đổi mới sáng tạo.
Đồng thời, các văn bản QPPL còn bổ sung các quy định về: Hệ thống thông tin, Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng nhằm "định danh công trình" và đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý nhà nước và cung cấp dịch vụ công. Quản lý trật tự xây dựng nhằm bảo đảm đáp ứng yêu cầu quản lý khi đẩy mạnh việc phân cấp, phân quyền, chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm. Quy trình rút gọn đối với dự án đầu tư công đặc biệt…
Để kịp thời truyền thông, phổ biến đầy đủ, có trọng tâm, trọng điểm về Luật Xây dựng số 135/2025/QH15 và các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành, Thứ trưởng yêu cầu các cơ quan chuyên môn của Bộ Xây dựng và các địa phương chú trọng hướng dẫn thi hành Luật và các văn bản hướng dẫn tới các cơ quan, tổ chức, cá nhân.
Thứ trưởng mong muốn, Hội nghị hôm nay là dịp để các cơ quan, doanh nghiệp thảo luận, đưa ra cách tiếp cận mới để Luật Xây dựng và các văn bản QPPL liên quan sớm đi vào thực tế một cách hiệu quả.
Tại Hội nghị, Phó Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng Bùi Văn Dưỡng đã giới thiệu tổng quan về Luật Xây dựng số 135/2025/QH15, các nội dung mới của Luật và những điểm mới của Nghị định 217/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng.
Phó Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng Bùi Văn Dưỡng đã giới thiệu tổng quan về Luật Xây dựng
Phó Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng Hồ Ngọc Sơn đã trình bày những điểm mới của Nghị định 206/2026/NĐ-CP quy định chi tiết về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và các Thông tư hướng dẫn thi hành.
Phó Cục trưởng Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư Đàm Đức Biên xây dựng trình bày những điểm mới của Nghị định 210/2026/NĐ-CP quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về hợp đồng xây dựng.
Trong buổi chiều cùng ngày, các nghị định còn lại gồm: Nghị định số 207/2026/NĐ-CP, Nghị định số 209/2026/NĐ-CP và Nghị định số 212/2026/NĐ-CP sẽ tiếp tục được lãnh đạo Cục Kinh tế - Quản lý đầu tư xây dựng phổ biến trong phiên làm việc buổi chiều.
Toàn bộ hệ thống 6 Nghị định, 8 Thông tư và 01 Quyết định sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, tạo khung pháp lý đồng bộ cho việc đổi mới quản lý hoạt động đầu tư xây dựng theo hướng minh bạch, hiện đại và đẩy mạnh chuyển đổi số.