Bộ Xây dựng vừa có công văn 5725/BXD-KHCN ngày 30/11/2020 gửi Công ty Cổ phần Đầu tư LDG về việc giải thích cách tính diện tích tính toán hệ số sử dụng đất theo Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng QCVN 01: 2019.
Tại Mục 1.4.21 của QCVN 01: 2019/BXD có quy định: “Hệ số sử dụng đất là tỷ lệ tổng diện tích sàn của công trình gồm cả tầng hầm (trừ các diện tích sàn phục vụ cho hệ thống kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình) trên tổng diện tích lô đất”. Yêu cầu trên để xác định mức độ khai thác không gian của lô đất nhằm đảm bảo yêu cầu về cung cấp cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phù hợp. Hệ số sử dụng đất được thể hiện bằng mối quan hệ giữa tổng diện tích sàn công trình xây dựng trên diện tích lô đất. Do đó tổng diện tích sàn được áp dụng cho toàn bộ diện tích sàn của công trình bao gồm cả tầng nổi và tầng hầm (nếu có), trong đó không bao gồm diện tích sàn phục vụ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, gian lánh nạn và đỗ xe của công trình.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_5725-BXD-KHCN_30112020_signed.pdf
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 5725/BXD-KHCN.