Ngày 28/4/2021, Bộ Xây dựng đã có công văn 1403/BXD-KTXD gửi Công ty CPXD Xuân Quang về việc điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng.
1. Việc điều chỉnh hợp đồng xây dựng được thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết, phù hợp với hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu và các quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng.
2. Theo nội dung văn bản số 0204/2021/CV-XQ thì gói thầu số 04 được tổ chức đấu thầu rộng rãi vào tháng 10/2014; nguồn vốn sử dụng là vốn Ngân sách nhà nước; Hợp đồng ký kết giữa các bên theo đơn giá điều chỉnh có thời gian thực hiện từ tháng 12/2014 đến tháng 10/2017; thuộc phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng của Thông tư số 08/2010/TT-BXD ngày 29/7/2010 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn phương pháp điều chỉnh hợp đồng xây dựng. Trong hợp đồng các bên đã thỏa thuận về thời điểm để xác định các chỉ số giá xây dựng, giá hiện hành tương ứng với mỗi loại chi phí chưa đúng với quy định của Thông tư 08/2010/TT-BXD, do đó việc các bên xem xét điều chỉnh lại nội dung này cho phù hợp với quy định tại Thông tư số 08/2010/TT-BXD như nêu tại văn bản số 0204/2021/CV-XQ là cần thiết và có cơ sở.
3. Tại khoản 4 Điều 1 Nghị định số 207/2013/NĐ-CP ngày 11/12/2013 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2010 của Chính phủ về hợp đồng trong hoạt động xây dựng quy định: “Đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh: Không điều chỉnh đơn giá cho các khối lượng công việc trong hợp đồng tương ứng với số tiền tạm ứng hợp đồng”.
Tại điểm a khoản 1 Điều 7 Thông tư số 08/2010/TT-BXD quy định:
a: Là hệ số cố định, được xác định trong bảng số liệu điều chỉnh tương ứng trong hợp đồng, thể hiện phần không điều chỉnh giá của các khoản thanh toán theo hợp đồng (hoặc theo hạng mục, hoặc công việc, hoặc yếu tố chi phí trong hợp đồng).
Do vậy, đối với các khối lượng công việc trong hợp đồng tương ứng với số tiền tạm ứng và các khoản chi phí không được điều chỉnh giá đã được quy định trong hợp đồng thì không được điều chỉnh giá. Trường hợp hệ số a các bên đã thỏa thuận trong hợp đồng chưa phù hợp với các quy định pháp luật nêu trên thì các bên căn cứ nội dung hợp đồng đã ký kết, thực tế triển khai công việc để xem xét, quyết định điều chỉnh cho phù hợp.
Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_1403-BXD-KTXD_28042021_signed.pdf
Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1403/BXD-KTXD.