Bộ Xây dựng cho ý kiến về hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Yên Mỹ II mở rộng

Thứ sáu, 07/05/2021 16:34
Từ viết tắt Xem với cỡ chữ

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 1640/BKHĐT-QLKKT ngày 24/3/2021 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị cho ý kiến về hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng.

Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có công văn 1519/BXD-QHKT có ý kiến như sau:

1. Về sự phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị:

Theo hồ sơ, địa điểm đề xuất thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu công nghiệp (KCN) Yên Mỹ 2 mở rộng thuộc khu vực xã Trung Hưng, xã Trung Hòa, thị trấn Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên.

- Căn cứ nội dung đồ án Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Hưng Yên đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định số 268/QĐ-UBND ngày 17/02/2012; khu vực đề xuất thực hiện Dự án thuộc khu vực được định hướng phát triển công nghiệp và phát triển đô thị.

- Theo đồ án Quy hoạch xây dựng vùng huyện Yên Mỹ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định số 2323/QĐ-UBND ngày 02/10/2020 và đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn huyện lỵ Yên Mỹ đến năm 2025 đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định số 1920/QĐ-UBND ngày 14/10/2008, khu vực đề xuất thực hiện Dự án thuộc khu vực được định hướng là khu vực xây dựng công nghiệp.

Căn cứ quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, các quy hoạch khác có liên quan, Dự án cần được rà soát để đảm bảo sự phù hợp khi triển khai thực hiện.

2. Về cơ cấu sử dụng đất; phương án thiết kế hạ tầng kỹ thuật; phương án quy hoạch phân bố dân cư, nhà ở và các công trình xã hội, văn hóa, thể thao phục vụ công nhân làm việc trong khu công nghiệp:

- Cơ cấu sử dụng đất KCN: Theo hồ sơ đề xuất đầu tư, Dự án Khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng có quy mô diện tích khoảng 216 ha, gồm các loại đất hành chính - dịch vụ, đất xây dựng nhà máy - xí nghiệp, đất cây xanh, đất giao thông - bãi đỗ xe, mặt nước..., cơ bản tuân thủ tỷ lệ tối thiểu đối với đất cây xanh, đất giao thông khu công nghiệp quy định tại quy chuẩn quy hoạch xây dựng QCVN 01:2019; rà soát cơ cấu tỷ lệ đất khu hạ tầng kỹ thuật đảm bảo quy định quy chuẩn QCVN 01:2019.

- Sơ bộ phương án thiết kế hạ tầng kỹ thuật: Cần rà soát giải pháp thiết kế hạ tầng kỹ thuật của Dự án đảm bảo đáp ứng theo yêu cầu quy mô xây dựng Khu công nghiệp. Trong đó, lưu ý về kết nối mạng lưới đường, công suất hệ thống cấp nước, hệ thống thu gom và xử lý nước thải để có phương án đảm bảo nhu cầu tổng thể Khu công nghiệp Yên Mỹ II; đảm bảo đồng bộ, phù hợp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực lân cận khi triển khai thực hiện.

- Phương án quy hoạch phân bố dân cư, nhà ở và các công trình xã hội, văn hóa, thể thao phục vụ công nhân làm việc trong KCN: Theo nội dung Hồ sơ, Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cho người thu nhập thấp Khu công nghiệp Yên Mỹ II đã được UBND tỉnh Hưng Yên phê duyệt tại Quyết định số 2559/QĐ-UBND ngày 30/10/2020; trên cơ sở đó, Dự án cần rà soát việc quy hoạch nhà ở công nhân, nhà ở cho người thu nhập thấp khu công nghiệp nhằm đảm bảo bố trí đủ quỹ đất đáp ứng nhu cầu về nhà ở, công trình công cộng - dịch vụ (văn hóa, giáo dục, y tế...) cho người lao động trong khu công nghiệp.

3. Ý kiến khác:

- Hồ sơ Dự án: Rà soát đảm bảo nội dung, thành phần hồ sơ được quy định tại Điều 33 Luật Đầu tư năm 2020, Điều 9 Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

- Việc tổ chức lập quy hoạch xây dựng Dự án phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch tỉnh, quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị, các quy hoạch khác có liên quan; tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng, tiêu chuẩn chuyên ngành có liên quan, đảm bảo nguyên tắc sử dụng đất tiết kiệm, có hiệu quả, phát triển bền vững và bảo vệ môi trường.

- Việc đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Yên Mỹ II mở rộng phải tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, quy hoạch, phát triển đô thị, nhà ở và các pháp luật khác có liên quan; thực hiện đồng bộ phát triển Khu công nghiệp với đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động trong KCN; hoàn thiện các thiết chế của công đoàn tại KCN nhằm tạo điều kiện nâng cao đời sống công nhân, người lao động trong KCN, đảm bảo tính khả khi triển khai thực hiện.

Nội dung chi tiết xem tệp đính kèm:
BXD_1519-BXD-QHKT_07052021.pdf
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 1519/BXD-QHKT.

Tìm theo ngày :

Đánh giá

(Di chuột vào ngôi sao để chọn điểm)