Xác định quyền sở hữu chung, sở hữu riêng đối với một số phần diện tích như tầng hầm, tầng tum, kho, khu vực để xe ô tô, sân tennis tại dự án Khu nhà ở và công trình công cộng của Constrexim Holdings

Thứ ba, 19/02/2013 17:22
Từ viết tắt Xem với cỡ chữ
Ngày 07/02, Bộ Xây dựng đã có công văn09/BXD-QLN gửi Tổng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) về việc xác định quyền sở hữu chung, sở hữu riêng đối với một số phần diện tích như tầng hầm, tầng tum, kho, khu vực để xe ô tô, sân tennis tại dự án Khu nhà ở và công trình công cộng Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Thành phố Hà Nội như sau:

Theo hồ sơ, tài liệu gửi kèm thì các tòa nhà chung cư thuộc dự án Khu nhà ở và công trình công cộng Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội do Công ty Đầu tư xây dựng và xuất nhập khẩu Việt Nam nay là Tổng Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) làm chủ đầu tư được tiến hành xây dựng từ tháng 7 năm 2003, các căn hộ của nhà chung cư trong dự án Khu nhà ở này được bán trước khi Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành. Do vậy, các thỏa thuận có liên quan đến quyền sở hữu chung, quyền sở hữu riêng trong các tòa nhà chung cư này được căn cứ vào hợp đồng mua bán nhà ở mà các bên đã ký kết và các biên bản thanh lý hợp đồng, bàn giao nhà ở.

Nếu trong hợp đồng mua bán nhà ở và các văn bản nêu trên các bên không đề cập đến các phần diện tích như: tầng hầm, tầng tum, kho, khu vực để xe ô tô, sân tennis là thuộc sở hữu chung của các chủ sở hữu nhà chung cư hay thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư thì chủ đầu tư phải có các giấy tờ, tài liệu để chứng minh; trong trường hợp chủ đầu tư có các giấy tờ, tài liệu để chứng minh chưa đưa chi phí đầu tư xây dựng các phần diện tích như: tầng hầm, tầng tum, kho, khu vực để xe ô tô, sân tennis vào giá bán căn hộ để bán cho người mua căn hộ thì các phần diện tích này là thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư.
 

Trung tâm Thông tin
Nguồn: Công văn 09/BXD-QLN
 

Tài liệu đính kèm bài viết
Cong van 09BXD-QLN 07-02-2013.docTải về
Tìm theo ngày :

Đánh giá

(Di chuột vào ngôi sao để chọn điểm)